Osiedle Bogucianka

Żyj blisko natury - ponad 30 arów terenów zielonych wraz z kompleksem rekreacyjno - wypoczynkowym wyłącznie dla mieszkańców.

01. O inwestycji

Bogucianka jest jednym z najpiękniejszych zielonych terenów w Krakowie. Cały czas jednak pozostaje w pewien sposób miejscem nie odkrytym przez krakowian.

Bogucianka (270 m) – wzgórze w Tyńcu w Krakowie. Pod względem administracyjnym należy do Dzielnicy VIII Dębniki. Pod względem geograficznym należy do Wzgórz Tynieckich.

Wzgórza te włączone zostały w obszar Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, który stanowi element zielonych płuc Krakowa.

2
Łazienki
4
Sypialnie
1
Salon
z kuchnią
3
Taras
1
Park rekreacyjno wypoczynkowy
1
Garaż
2
Miejsca postojowe
1
Garderoba

02. Lokalizacja

Gwarancja zielonej przyszłości dla Ciebie i Twojej rodziny

Kupując dom na osiedlu Bogucianka inwestujesz w gwarancję zielonej przyszłości dla siebie i swojej rodziny. W 2012 roku plan zagospodarowania Krakowa zakładał stworzenie na terenie Tyńca ścisłej zabudowy, nazwany został "Osiedle Tyniec". Cały ten teren miał być zabudowany tzw "budownictwem mieszkaniowym", jednak po wieloletnich protestach mieszkańców w 2018 roku wszedł w życie nowy plan, który gwarantuje, że Podgórki Tynieckie zostaną "Terenami Zielonymi miasta Krakowa" z rzadką i niską zabudową, bez biurowców czy bloków. Same Podgórki Tynieckie wraz z Lasem Tynieckim mają stanowić "zielone płuca Krakowa", gdzie większość terenów nie będzie podlegała jakiejkolwiek zabudowie i ma w przyszłości pełnić rolę Terenów Rekreacyjnych dla miasta. Dzięki temu mieszkańcy Osiedla Bogucianka mają pewność, że nie podzielą losu, który często spotyka nabywców nieruchomości w innych rejonach Krakowa, którym to budowane są wysokie, piętrowe bloki nawet tuż obok ich domów.

Tyniec - zielone płuca Krakowa

Osiedle Bogucianka położone jest w najbardziej zalesionej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie Lasów Tynieckich i nieco dalszym Lasu Wolskiego, wpływają one korzystnie na mikroklimat otoczenia. Duże znaczenie ma również wiatr zachodni, który oczyszcza powietrze w okolicy.

Ponad 30 arów terenu rekreacyjnego

To co wyróżnia nasze osiedle to specjalnie wydzielony teren rekreacyjny, na którym znajdzie się plac zabaw, siłownia i boisko. Ta wspólna część osiedla będzie służyć mieszkańcom do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, integracji oraz wspólnych zabaw dzieci. W trosce o bezpieczeństwo cały teren osiedla został ogrodzony.

Atrakcje wokół

Nasze osiedle położone jest w odległości 100 metrów od lasu Tynieckiego. Daje to możliwość na uprawianie joggingu, wycieczki rowerowe i spacery wśród natury. Dodatkowo z Tyńca wzdłuż wałów Wisły biegnie piękna widokowo trasa rowerowa, którą można przejechać do Nowej Huty (trasa ta zostanie przedłużona aż do Puszczy Niepołomickiej).

Zamieszkaj w Podgórkach Tynieckich

Z naszego osiedla jest blisko do: Lasów Tynieckich, Opactwa Benedyktynów, Szkoły i Przedszkola Kangurowego, Ośrodka Sportowego Kolna, Jeziora w Kryspinowie, Klubu Tenisowego Kryspinów oraz 20 minut samochodem do Ronda Grunwaldzkiego.

Apteka

5 min

Najbliższy sklep

5 min

Plac zabaw

0 min

Przystanek autobusowy

1 min

Futura Park

16 min

Żabka

5 min

Rynek Główny Kraków

25 min

Basen

7 min

Lotnisko

10 min

Kangurowe przedszkole
i szkoła

8 min

Szkoła publiczna

5 min

03. Poznaj nasze domy

W naszej ofercie posiadamy 8 domów w zabudowie bliźniaczej – 16 domów jednorodzinnych:

  • – 8 domów typu A 146,3 m2
  • – 8 domów typu B 153,60 m2

Typ A

Dom typu A o powierzchni użytkowej 146,3 m2, składa się z 4 sypialni, garderoby i łazienki na piętrze. Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia, łazienka oraz garaż z kotłownią. Każdy dom ma własny ogród i dwa miejsca postojowe na podjeździe.

Typ B

Dom typu B o powierzchni użytkowej 153,6 m2, składa się z 4 sypialni, garderoby i łazienki na piętrze. Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia, łazienka oraz garaż z kotłownią. Każdy dom ma własny ogród i dwa miejsca postojowe na podjeździe.